各街道办事处、各镇人民政府、区政府有关部门、有关单位;
  为深入推进我区脱贫攻坚工作，根据区委区政府《关于印发〈关于贯彻落实习近平总书记在解决“两不愁三保障”突出问题座谈会上重要讲话精神的实施方案〉的通知》（綦江委发〔2019〕16号）的精神，结合市脱贫攻坚专项督查和区扶贫开发领导小组会议要求，现就切实解决我区就地“农转城”贫困户住房安全保障的有关事宜通知如下：
  一、查准就地“农转城”贫困户危房现状
就地“农转城”贫困户是指长期居住在农村，现居住房屋是其唯一住房，且住房属于C级或者D级危房的低保户和分散供养特困人员。各街镇必须严格按照C、D级危房鉴定标准，立即组织相关人员，再次对就地“农转城”低保户、分散供养特困人员的住房情况进行核实鉴定，并填报《綦江区就地“农转城”贫困户房屋安全鉴定报告书》，于2019年9月5日前完成核实鉴定工作。
  二、切实解决就地“农转城”贫困户住房安全问题
按照“实事求是、量力而行”原则，就地“农转城”贫困户住房属于C级危房的，采用除险加固方式解决，房屋改造补助标准0.75万元/户。就地“农转城”贫困户住房属于D级危房的，主要采用租房方式解决，租房补贴按照城镇廉租房租金补贴标准执行；愿意入住敬老院的，租房补贴按5：5比例补贴给敬老院和个人；各街镇要全面清理闲置学校、村办公室等闲置公房，处理好产权划转等问题，及时组织工匠维修完善，确保达到居住功能，为当地贫困户就近租房提供房源。对于住房十分危险、本社及本村无房可租的特殊困难户，采取“一事一议”方式解决。
为消除原有危房隐患，如就地“农转城”贫困户自愿拆除原D级危房的，按实际建筑面积给予拆除房屋残值补助。原建筑面积在40平方米以下的，补助标准为2000元/户；原建筑面积在40~60平方米的，补助标准为3000元/户；原建筑面积在60~80平方米的，补助标准为4000元/户；原建筑面积在80平方米以上的，补助标准为5000元/户。
   三、工作要求
（一）摸清底数。请各街镇务必精心组织排查，确保再次核实鉴定数据准确可靠，并于9月5日前将《綦江区就地“农转城”贫困户危房情况汇总表》报区住房城乡建委汇总。同时，建立完善本辖区就地“农转城”贫困户C、D级危房管理台账。
（二）制定方案。9月15日前，各街镇要结合摸底情况和就地“农转城”贫困户意愿，制定本辖区就地“农转城”贫困户危房解决方案，方案要尽可能细致到户，具有可操作性。
（三）全面攻坚。10月底前，基本完成C级危房除险加固；基本完成租房协议签订和入住；11月底前完成经就地“农转城”贫困户同意的D级危房拆除，各街镇每月按期上报数据。
特此通知。

附件：1. 綦江区就地“农转城”贫困户房屋安全鉴定报告书
          2. 綦江区就地“农转城”贫困户危房情况汇总表











附件1：
房主姓名 性别 身份证号
贫困户类型 □“农转城”农村分散供养特困人员 □“农转城”低保户
是否为残疾人家庭 □是     □否
鉴定单位
联系人 电话
房屋用途 □住宅       □其他 是否唯一住房 □是     □否
房屋面积           ㎡ 建成时间           年
规模 总长       m    总宽       m  总高       m  共      层
结构形式 □砖混结构    □砖木结构    □砖石结构    □木结构    □夯土结构
□土坯结构      其他（                    ）
结构组成部分检查结果         a完好      b轻微      c中等      d严重
1、场地安全程度                                 （  ）
2、地基基础                                     （  ）
3、房屋整体倾斜                                 （  ）
4、上部承重结构                                 （  ）
5、围护结构                                     （  ）
房屋综合评定
评定等级 □A级       □B级        □C级        □D级
处理建议 □修缮加固    □拆除重建
鉴定人员
（签字）    


鉴定时间：   年   月   日
说明：1、房屋A级、B级为房屋安全、C级、D级视为房屋为危房；2、C级危房必须修缮加固，D级危房原则上应拆除重建。








重庆市綦江区住房和城乡建设委员会办公室                                2019年8月19日印发